Max Home IndustryДубай стал убежищем для богатых россиян, спасающихся от последствий западных санкций из-за войны в Украине.
Российские миллиардеры и предприниматели прибывают в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) в беспрецедентных количествах, сообщили BBC представители бизнеса.
Покупки недвижимости в Дубай россиянами выросли на 67% за первые три месяца 2022 года, говорится в докладе.
Объединенные Арабские Эмираты не вводили санкции против россии и не критиковали ее вторжение в Украину.
Они также предоставляют визы россиянам, не попавшим под санкции, в то время как многие западные страны ограничили их выдачу.
По оценкам, за последние два месяца россию покинули сотни тысяч человек, хотя точных данных нет.
Один российский экономист сказал, что в первые 10 дней после начала войны уехало до 200 000 россиян.
Компания Virtuzone, которая помогает компаниям открывать предприятия в Дубае, отмечает огромный приток российских клиентов.
«С начала войны мы получаем в пять раз больше запросов от россиян», — говорит исполнительный директор компании Джордж Ходжейдж.
«Они обеспокоены грядущим экономическим крахом. Поэтому они переезжают сюда, чтобы обезопасить свое состояние», — добавил он.
Приток российских граждан повысил спрос на роскошные виллы и квартиры по всему городу. Агенты по недвижимости сообщают о резком росте цен на недвижимость, поскольку прибывающие в Дубай россияне стремятся приобрести жилье.
Дубайское агентство недвижимости Betterhomes обнаружило, что за первые три месяца 2022 года число покупок недвижимости россиянами выросло на две трети.
Другое агентство недвижимости, Modern Living, сообщило BBC, что наняло много русскоговорящих агентов, чтобы удовлетворить растущий спрос. Генеральный директор Тьяго Калдас сказал, что они получают многочисленные звонки от российских граждан, желающих немедленно переехать в Дубай.
«Русские, которые приезжают сюда, покупают не только для инвестиций, они рассматривают Дубай как второй дом», — сказал он.
Утечка мозгов
Многие транснациональные компании и российские стартапы также переводят своих сотрудников в ОАЭ.
Фуад Фатуллаев является соучредителем WeWay — компании, занимающейся технологией блокчейн, которая имела офисы в россии и Украине. После начала войны он и его партнеры перевели сотни сотрудников в Дубай.
«Война оказала огромное влияние на нашу деятельность. Мы не могли продолжать работу [в прежнем режиме], так как нам пришлось перевести сотни людей за пределы Украины и россии», — говорит Фуад, который является гражданином россии.
Он добавляет, что они решили перевести своих сотрудников в ОАЭ, так как эта страна предлагает безопасные экономические и политические условия для ведения бизнеса.
По его словам, российские компании уезжают, поскольку им невероятно трудно работать из-за санкций. По его словам, эта проблема еще более актуальна для компаний, работающих с международными клиентами и брендами, поскольку большинство западных фирм разорвали связи с российскими предприятиями.
Такие глобальные компании, как Goldman Sachs, JP Morgan и Google, закрывшие свои офисы в россии, также переводят часть своих сотрудников в Дубай.
«Определенно, происходит утечка мозгов. Многие люди уезжают, потому что сейчас существует много ограничений для бизнеса», — говорит Фатулли.
Цены на недвижимость взлетают
Центральному банку России запрещено использовать миллиарды золотовалютных резервов, хранящихся за рубежом в иностранных банках. Некоторые российские банки были исключены из системы передачи финансовых сообщений Swift.
Чтобы защитить свои резервы, российское правительство ввело ограничения на движение капитала и запретило гражданам выезжать из страны с более чем 10 000 долларов в иностранной валюте.
Испытывая трудности с переводом наличных, многие российские покупатели осуществляют платежи в криптовалютах. У некоторых покупателей есть посредник, который принимает оплату в криптовалюте и затем передает наличные продавцу от имени покупателя.
Страны Персидского залива, включая ОАЭ и Саудовскую Аравию, отвергли призывы западных правительств ввести санкции против россии.
ОАЭ были одной из трех стран, наряду с Китаем и Индией, которые воздержались при голосовании в Совете Безопасности ООН в феврале, чтобы осудить вторжение россии в Украину. Они также воздержались при голосовании на Генеральной Ассамблее 7 апреля за исключение россии из Совета ООН по правам человека.
Рост российских инвестиций произошел всего через несколько месяцев после того, как ОАЭ попали в «серый список» Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ), глобального органа по борьбе с финансовыми преступлениями.
Это означает, что стране предстоит усиленный мониторинг ее усилий по противодействию отмыванию денег и финансированию терроризма. Правительство ОАЭ заявило, что приняло значительные меры по регулированию въездных инвестиций, и заявило, что по-прежнему намерено тесно сотрудничать с ФАТФ по вопросам улучшения ситуации.